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目前，單純?cè)谏虾Ｙ?gòu)買房產(chǎn)并不能直接獲得上海戶口。上海的落戶政策與房產(chǎn)所有權(quán)是脫鉤的，購(gòu)房不是落戶的充分條件，仍需符合上海市的落戶政策（如居轉(zhuǎn)戶、人才引進(jìn)、投靠落戶等）。以下是詳細(xì)說明：

一、上海落戶的核心途徑（與房產(chǎn)無關(guān)）

1. 居轉(zhuǎn)戶  

  - 持有《上海市居住證》滿7年（或5年/3年，符合激勵(lì)條件）。  

  - 繳納社保和個(gè)稅滿一定年限，且符合社?；鶖?shù)要求（如最近4年內(nèi)36個(gè)月≥2倍基數(shù)）。  

  - 無房產(chǎn)要求，但需有合法穩(wěn)定住所（租房也可申請(qǐng)）。

2. 人才引進(jìn)  

  - 通過高新技術(shù)企業(yè)、重點(diǎn)機(jī)構(gòu)、高技能人才等渠道申請(qǐng)，需符合學(xué)歷、職稱、社保等條件。  

  - 無房產(chǎn)要求。

3. 應(yīng)屆生落戶  

  - 高校應(yīng)屆畢業(yè)生達(dá)到積分標(biāo)準(zhǔn)（72分）或符合直接落戶政策（如雙一流高校碩士）。  

  - 與房產(chǎn)無關(guān)。

4. 投靠落戶  

  - 配偶、父母、子女為上海戶籍，符合投靠條件（如結(jié)婚滿10年）。  

  - 需有上海戶籍方提供住所證明（但房產(chǎn)非強(qiáng)制）。

二、購(gòu)房與落戶的間接關(guān)聯(lián)

雖然買房不能直接落戶，但房產(chǎn)可能對(duì)部分落戶環(huán)節(jié)提供便利：

1. 居住證辦理  

  - 擁有房產(chǎn)可作為“合法穩(wěn)定住所”證明，簡(jiǎn)化居住證申請(qǐng)材料（但租房同樣可辦理居住證）。

2. 社區(qū)公共戶轉(zhuǎn)家庭戶  

  - 落戶時(shí)無房產(chǎn)者可落“社區(qū)公共戶”，購(gòu)房后可將戶口遷入自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)為“家庭戶”。

3. 子女教育  

  - 上海公辦學(xué)校入學(xué)與房產(chǎn)、戶籍掛鉤，購(gòu)房后落戶可優(yōu)先安排學(xué)區(qū)（但需先通過其他途徑落戶）。

三、常見誤區(qū)澄清

1. “買房送戶口”政策  

  - 上海從未出臺(tái)此類政策，任何宣稱“購(gòu)房即可落戶”的中介或廣告均為虛假信息。

2. “商住房落戶”  

  - 商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)（如公寓、商鋪）不能落戶，僅住宅性質(zhì)房產(chǎn)可用于家庭戶遷移。

3. “遠(yuǎn)郊購(gòu)房?jī)?yōu)先落戶”  

  - 上海落戶政策全市統(tǒng)一，不存在區(qū)域購(gòu)房加分或優(yōu)先的情況。

四、如何通過購(gòu)房輔助落戶？

若已購(gòu)房，可優(yōu)化落戶申請(qǐng)策略：

1. 穩(wěn)定居住證明  

  - 房產(chǎn)可作為長(zhǎng)期居住證明，輔助居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)（需配合社保、個(gè)稅等核心條件）。

2. 家庭戶遷移  

  - 落戶社區(qū)公共戶后，購(gòu)住宅房產(chǎn)可轉(zhuǎn)為家庭戶，享受更便利的戶籍服務(wù)。

3. 提升社?；鶖?shù)  

  - 若購(gòu)房后經(jīng)濟(jì)能力提升，可調(diào)整社保至2倍/3倍基數(shù)，縮短居轉(zhuǎn)戶年限。

五、建議操作步驟

1. 明確落戶途徑：根據(jù)自身?xiàng)l件（如居住證年限、社保、學(xué)歷等）選擇居轉(zhuǎn)戶、人才引進(jìn)等渠道。  

2. 合規(guī)繳納社保個(gè)稅：確保社?；鶖?shù)與落戶要求匹配，避免斷繳或代繳。  

3. 購(gòu)房輔助規(guī)劃：若已購(gòu)房，可作為居住證明；若未購(gòu)房，優(yōu)先滿足落戶條件再考慮置業(yè)。  

總結(jié)：在上海買房≠落戶，但房產(chǎn)可作為輔助材料證明居住穩(wěn)定性。落戶的核心仍是符合政策條件（如社保、職稱、人才資質(zhì)等）。如需進(jìn)一步幫助，可提供具體情況（如居住證年限、社?；鶖?shù)等），以便針對(duì)性分析。